Spesso ci chiedono immobili da acquistare come investimento.
Ma quanto rende davvero un immobile a Milano? Conviene investire nel residenziale?
Il mercato immobiliare continua a essere una delle fonti di investimenti più redditizie. Il rendimento lordo dato dall'acquisto di una casa per metterla sul mercato degli affitti è salito al 7,8% nell'ultimo anno. Il dato è in crescita rispetto al quarto e ultimo trimestre del 2020, dove il rendimento offerto era stato del 7,5%.
È quanto emerso dall’ultimo studio condotto da Idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, mettendo in relazione i prezzi di vendita e di locazione dei diversi prodotti immobiliari per calcolare la loro redditività lorda.
Per il rendimenti nel residenziale tra i capoluoghi italiani Milano si attesta al 5,6%, i locali commerciali (esclusi i capannoni) sono il prodotto che ha la massima redditività in quasi tutti i capoluoghi compreso Milano con 16,7% invece per gli uffici la redditività scende al 7,9%.
* il rendimento da affitto viene inteso al lordo di imposte (Imu, cedolare secca) e le spese di gestione
